Správce objektu | Pečuj o byty a podnájemníky v moderním komplexu Praha

Správce objektu | Pečuj o byty a podnájemníky v moderním komplexu

Ráda bys zúročila své obchodní a technické dovednosti a pomohla tak rozvíjet úspěšný projekt Dům Comenius? Pokud hledáš práci, kde můžeš uplatnit smysl pro organizaci a komunikační skills, ale zároveň bys ráda své pracovní dny osvěžil*a technickými úkoly, jsi na správném místě!

V rámci prémiové služby Ideální nájemce pečujeme zhruba o 3 500 bytů v celé ČR, z toho cca 230 bytů máme ve správě v Domě Comenius. Jako správce tohoto objektu máš svou práci a domov na jednom místě. Můžeme ti zde totiž nabídnout i menší služební byt. Pokud ten svůj vysněný už máš, nevadí, navýšíme ti o to výslednou odměnu.

Jako náš nový kolega budeš:

👔 Pečovat o byty ve svěřeném portfoliu po obchodní stránce:

• Na starosti budeš mít okolo 230 bytů, které budeš inzerovat, obsazovat a dohlížet na správnost a platnost uzavřených smluv vůči podnájemníkům i majitelům bytů

• Komunikovat se stávajícími klienty (majiteli i podnájemníky) i novými zájemci o nabízené byty – primárně půjde o vyjednávání nových podmínek, domlouvání prohlídek bytů (jak telefonicky, tak e-mailem) a jejich následná realizace

• Ke všemu, co dojednáš, budeš tvořit odpovídající administrativu – zejména prodlužování a ukončování smluv, uzavírání dodatků, jejich zadávání do interního systému a odesílání k elektronickému podpisu

• Vyjednávat výši nájmů na bytech a podílet se tak na jejich cenotvorbě

🧑🏻‍🔧 Starat se o svěřené byty po technické stránce:

• Budeš přebírat byty po bývalých podnájemnících a předávat těm novým, zároveň s tím budeš ověřovat jejich stav a dokumentaci

• Občas budeš hlavním článkem při řešení oprav a technických problémů na bytech, objednávání techniků a hlášení pojistných událostí, všechno se ale děje ve spolupráci se stavební firmou, která komplex budovala

• Na pravidelné bázi budeš kontrolovat stav bytů a na základě toho si budeš plánovat schůzky s techniky nebo zástupci SVJ

Jak si tě představujeme? 💭

• Zvládneš se domluvit v angličtině – velké množství podnájemníků jsou cizinci, proto potřebujeme komunikativní úroveň B2

• Výborné komunikační a prezentační dovednosti jsou u tebe samozřejmostí

• Máš tak trochu obchodního ducha a dokážeš potenciálnímu podnájemníkovi ukázat výhody inzerovaného bytu, aby jsi jej obsadil*a

• Prozákaznický přístup ti není cizí – zákazník je pro tebe na prvním místě a uděláš maximum pro jeho spokojenost

• Dokážeš pracovat samostatně a organizovaně – zkoordinovat vše s podnájemníky, dodavateli i naší back-office

• Jsi aspoň trochu „technický typ“ – nemusíš umět závady na bytě sám*a opravit (pokud si na některé menší troufneš, rádi ti dáme prostor), potřebujeme ale, abys zvládla posoudit stav a poptat vhodného opraváře. Navíc v objektu ti bude k dispozici technický správce, se kterým opravy budeš konzultovat.

Co bys měl*a o pozici vědět? ✅

• Budeš na to sám*a – v celém objektu máme k dispozici pouze jednoho správce, tím budeš ty. Ale nemusíš se bát, že se nebudeš mít koho zeptat, byty mimo projekt máme po celé Praze, proto veškeré know-how můžeš čerpat na naší pobočce na Vinohradské, kde se bude nacházet i tvůj team leader a zbytek správců.

• Dostaneš služební byt, ve kterém můžeš bydlet. Dispozice bytu je 1kk o rozloze 33 m2. Díky tomu můžeš skloubit dobře svůj osobní i pracovní život.

• Správci nemají o práci nouzi. Vzhledem k charakteru pozice přichází nejvíce požadavků od zákazníků v provozní době zákaznické linky (9–17 hod. ve všední dny), proto oceníme, když budeš v tuto dobu na příjmu. Na přelomu měsíce řešíme přebírky a předávky bytů, může se tedy stát, že některé úkoly bude třeba řešit i večer nebo o víkendu. Jindy si ale můžeš udělat volno třeba uprostřed týdne.

A co ti můžeme nabídnout my? 💎

• Práci na zajímavém projektu, který inovuje realitní trh, pomáhá lidem lépe bydlet a pronajímat a navíc má v zádech silného investičního partnera MITON

• Flexibilní pracovní dobu - schůzky s podnájemníky si můžeš plánovat dle sebe

• Dům Comenius je nová bytová jednotka, která vznikla ve spolupráci s J&T Real Estate a zajišťuje bydlení na moderní úrovni. Ty budeš mít možnost se o tento objekt a portfolio bytů v Ideálním nájemci, starat.

• Každý měsíc tě čeká fixní částka 40.000 Kč, v případě nevyužití bytu se částka navýší

• Multisport kartičku za 400 Kč

• Služební telefon i notebook

• Firemní kurzy angličtiny a budget na tvůj rozvoj a vzdělávání

• Společné teambuildingy a spoustu dalších akcí

• Tým super kolegů a velkou podporu nejen v průběhu tvého zaučení

• Zázemí společnosti, která byla oceněná jako 3. nejrychleji rostoucí technologická firma ve střední Evropě v rámci prestižního žebříčku Deloitte Technology Fast 50

Tak co? Máš chuť se k nám přidat?

Pošli nám pár slov o sobě a životopis nebo odkaz na tvůj LinkedIn, díky kterému tě můžeme lépe poznat.

• Pokud si padneme do noty, tak se ti v nejbližších dnech ozvou holky z People & Organization týmu a pobaví se s tebou o vzájemných očekáváních.

• Pokud se v očekáváních oboustranně potkáme, domluvíme ti osobní schůzku s Pepou Hlavatým, naším vedoucím obchodu, kde budeš mít příležitost si o všem detailněji popovídat o obsazování bytů.

• No a když všechno půjde jako po másle, bude tě čekat závěrečné setkání se správou.

• Posledním krokem bude nabídka a pak stěhování směr Comenius.

Zajímavé nabídky práce v okolí: